Новые Вешки – коттеджный поселок года
Жюри профессиональной премии Move Realty Awards назвало коттеджным поселком 2018 года «Новые Вешки».
Коттеджный поселок «Новые Вешки» находится в 2 км от МКАД по Алтуфьевскому шоссе. Поскольку поселок является конечным пунктом Алтуфьевского шоссе, его жители не знают проблем с трудностями въезда в город.
Поселок располагается на участке в 70 га, из которых 6 га отданы под парки и рекреационные зоны. Пригород европейского формата – такова концепция поселка: невысокие заборы, коттеджи с европейской архитектурой, широкие улицы… Сейчас построено и заселено 450 коттеджей, еще 150 коттеджей планируется к застройке.
Для активного отдыха жителей созданы: футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка. В «Новых Вешках» с 2013 года работает знаменитая Международная гимназия. Преподавание здесь ведется на трех языках: русском, английском и немецком. Дополнительно школьники могут изучать с носителями пять иностранных языков: английский, немецкий, французский, испанский и китайский. Международная гимназия проводит подготовку по сдаче экзаменов KET и PET с получением международного сертификата Кембриджского университета. В гимназии так же работает отделение дошкольного образования, многочисленные кружки и спортивные секции.
Собственная инфраструктура «Новых Вешек» включает так же два ресторана – пивной «Новые Вешки» и ресторан итальянской кухни «Тесто», магазины, храм. Рядом находится фитнес-клуб с бассейном и школа верховой езды.
Таким образом, сегодня КП «Новые Вешки» - полностью благоустроенный поселок с удобным расположением, отличными коммуникациями, сформировавшейся инфраструктурой и сложившимся сообществом жильцов. Напоминаем, что в шот-лист номинации «Поселок года» профессиональной премии Move Realty Awards, по сообщениям организаторов данной премии, вошли Ренессанс Парк (Villagio Estate) и КП «Новое Бакеево» («Усадьба Бакеево»).
Системообразующая компания строительной отрасли России AFI Development и один из крупнейших банков страны ВТБ запускают программу льготного ипотечного кредитования, в рамках которой клиенты имеют возможность получить кредит на покупку жилья под 0,5% годовых. Сниженный процент по ипотеке распространяется на приобретение квартир в ЖК Silver, ЖК «Одинбург», ЖК «Резиденции Архитекторов», ЖК «Резиденции Композиторов» и ЖК «Сиреневый парк», который реализуется под управлением AFI Development.
«Обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов, инициированное премьер-министром Михаилом Мишустиным, уже подстегнуло спрос в этом сегменте недвижимости», - отмечает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. В случае, если законопроект о признании апартаментов жилыми помещениями будет принят, спрос на апартаменты может вырасти на +40%, а их рыночная цена подскочить в 1,3 раза.
В этом году произошла смена портрета основного покупателя квартир в московском бизнес-классе: с января по март 56% сделок по приобретению жилья было заключено женщинами, подсчитали аналитики AFI Development. Годом ранее женщины вырвались вперед и по количеству первичных обращений в отдел продаж компании – сегодня их доля достигает 67%.
«Обсуждение Правительством РФ правового статуса апартаментов, инициированное премьер-министром Михаилом Мишустиным, уже подстегнуло спрос в этом сегменте недвижимости», - отмечает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. В случае, если законопроект о признании апартаментов жилыми помещениями будет принят, спрос на апартаменты может вырасти на +40%, а их рыночная цена подскочить в 1,3 раза.
Международная девелоперская компания AFI Development получила разрешение на ввод в эксплуатацию Луча C микрорайона «Одинбург» в подмосковном Одинцово. Луч представляет собой шестисекционный корпус переменной этажности (от 15 до 25 этажей) общей площадью 70 тыс. кв.м. Совокупный метраж квартир составляет 40,8 тыс. кв.м. На сегодняшний день в Луче уже реализовано 94% лотов: 870 из 923. Ценовой диапазон оставшихся в экспозиции 53 квартир - от 4,3 до 10,1 млн руб. (без учета скидок).
«В первую половину марта на +15% выросло количество сделок по покупке квартир в жилых комплексах бизнес-класса с привлечением ипотечного кредитования», - сообщает первый заместитель генерального директора AFI Development Евгений Поташников. Это связано с ожиданием повышения ключевой и процентных ставок по ипотеке, о чем уже заявляют некоторые банки.
«Ухудшение макроэкономической ситуации, пандемия коронавируса и ослабление рубля в совокупности могут привести к туристическому буму и, как следствие, развитию гостиничного бизнеса в России», - считают аналитики компании AFI Development. По словам первого заместителя генерального директора компании Евгения Поташникова, с началом туристического сезона цены на гостиничную недвижимость в Москве могут вырасти на +10-15%, а доход операторов увеличится на +25%.
