Совкомбанк одобрил первое проектное финансирование на малоэтажное строительство в Подмосковье

Совкомбанк одобрил проектное финансирование на строительство квартала таунхаусов в ЖК «Мечта» (Московская область). Банк предоставит кредитный лимит объемом 775 млн рублей на строительство 145 таунхаусов общей площадью 18 000 м².

Это первый малоэтажный проект в Подмосковье, который получил одобрение на проектное финансирование от крупного российского банка. Кредитная линия будет предоставлена на 36 месяцев, что является комфортным сроком для малоэтажной застройки, где все дома возводятся быстро и качественно.

В соответствии с новыми правилами покупатели таунхаусов будут открывать счета эскроу в Совкомбанке. Средства покупателей будут перечисляться не напрямую застройщику, а на данные специальные счета. Застройщик же до момента ввода квартала в эксплуатацию будет пользоваться кредитной линией банка, покрывающей полный бюджет строительства. После получения разрешения на ввод таунхаусов в эксплуатацию средства покупателей погашают задолженность застройщика по кредиту, а покупатели принимают построенные объекты.

Жилой квартал новых таунхаусов уникален, так как возводится на базе уже готового комплекса со всей необходимой инфраструктурой. Она включает детские сады, школу, магазины, общественные центры, парк и транспортную компанию с маршрутами до метро. Также уникальным будет новый тип смарт-таунхаусов, где на первых этажах можно организовать бизнес, а на верхних – жить с семьей. Вход на второй этаж предусмотрен со двора, а на первые этажи можно зайти с главной площади.

Запланировано 29 секций подобных домов. Всего в новом квартале будет возведено пять типов таунхаусов площадью от 85 до 140 м². Первые этажи смарт-объектов с остеклением в пол будут выходить на центральную площадь жилого комплекса, в котором уже проживают 5 000 человек. ЖК «Мечта» строится на возвышенности, в удалении от основных магистралей. Земельные участки возле домов и таунхаусов оформляются в собственность.