Петербуржцы стали охотнее переезжать в другие районы в черте города
При выборе нового жилья петербуржцы все чаще рассматривают варианты за пределами их текущего района проживания. Аналитики компании Glorax Development отмечают, что большинство покупателей квартир в новостройках готовы переехать в другую часть города, чтобы повысить класс жилья и приобрести ликвидную недвижимость. Последние два-три года эксперты рынка фиксируют общую тенденцию смещения спроса с приграничных с Ленобластью территорий в административные границы города. Это связано с ростом числа новых объектов в развитых районах, в первую очередь проектов редевелопмента, которые становятся более масштабными – квартальными. Кроме того, значительный объем нового предложения на территориях близких к центру Санкт-Петербурга появился благодаря развитию намывных территорий на Васильевском острове.
Аналитики компании Glorax Development отметили высокую востребованность строящихся в этих локациях жилых кварталов со стороны петербуржцев, проживающих в других частях города. По данным Glorax Development, среди покупателей квартир в проектах бизнес-класса Golden City и Ligovsky City в течение года увеличилась доля тех, кто не имеет связи с районом, где возводятся жилые комплексы. Особенно высок этот показатель в Ligovsky City, в Фрунзенском районе проживает всего 16% клиентов, интересующихся проектом, порядка 36% проживают в соседних районах – Московском и Центральном. В Golden City 53% потенциальных покупателей не проживают в Василеостровском районе.
Местоположение новостройки остается ключевым параметром при выборе жилья. По данным Glorax Development, локацию в числе наиболее важных факторов называют не менее трети клиентов. Появление новых проектов в обжитых районах дает покупателям квартир больше возможностей повысить качество жизни: не только расширить площадь жилья, но и получить дополнительные преимущества за счет переезда в другую часть города. Около 20% клиентов Glorax Development покупают квартиру именно с целью улучшить район проживания.
В Glorax Development объясняют готовность петербуржцев покинуть свой текущий район несколькими причинами. Одна из основных – перспективность новых локаций. Крупные проекты жилого строительства дают импульс развития территориям. Качественные проекты редевелопмента выбирают даже те, кто имеет прописку в престижных Центральном и Московском районах. Что касается намывных территорий, то их воспринимают как молодой район недалеко от центра города с современной комфортной средой для жизни, констатируя, что через 5-7 лет, когда здесь появится запланированный набор инфраструктуры, престижность локации увеличится в разы.
Дополнительная информация:
Савина Юлия, руководитель пресс-службы GloraxDevelopment
После пилотного тестирования на базе акселератора Glorax Infotech и прохождения всех этапов отбора, проект RealPrice получил стартовые инвестиции в размере 100 млн рублей. Команда планирует направить средства на масштабирование проекта и создание на его основе первой экосистемы на рынке недвижимости.
Акселератор проектов в сфере недвижимости от Glorax Infotech 15 декабря завершит четвертый, последний в 2020 году, набор стартапов. В приоритете инновационные решения для оптимизации процессов в строительстве и девелопменте, продажах и юридическом сопровождении сделок, а также разработки в сфере нейросетей и искусственного интеллекта.
В середине ноября по итогам третьего набора акселератор от Glorax Infotech начинает пилотный проект с цифровой платформой Realtyteka. Тестирование бизнес-модели стартапа в рыночных условиях будет проходить при участии партнерского агентства недвижимости, которое входит в группу компаний Glorax.
Стартап, входящий в акселератор от Glorax Infotech, разработал мобильное приложение, позволяющее фитнес-клубам автоматизировать коммуникацию с клиентами.
В VIII квартале жилого комплекса Golden City, который Glorax Development реализует на первой береговой линии Финского залива, в продажу вышел резерв квартир. Предложение составляют варианты от студий до 5-комнатных квартир, есть лоты в «европланировке» с просторной кухней-гостиной.
Президент Glorax Development Андрей Биржин усиливает команду топ-менеджеров. Первым вице-президентом назначен Александр Андрианов, вице-президентом по развитию Денис Лебедев, вице-президентом по девелопменту Дмитрий Низковский и коммерческим директором Руслан Сырцов.
В Москве состоялась торжественная церемония награждения ежегодной Премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS-2020. По результатам голосования покупателей и экспертного жюри компания Glorax Development победила в номинации «Лидер рынка Санкт-Петербурга». Эксперты оценили высокий интерес покупателей к жилым комплексам компании и ее вклад в формирование рынка качественного жилья в регионе. В персональной номинации «Репутация и доверие» отмечен Дмитрий Коновалов.
