В Новосибирске на месте старой инфекционной больницы ограничат высоту новых домов
В Новосибирске разработан проект зон охраны объекта культурного наследия — «Больница заразная (инфекционная). Корпус 1», расположенного на улице Семьи Шамшиных. Проект получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы. Infopro54 ознакомился с документом.
Городская инфекционная больница № 1, расположенная в центре города, была закрыта в начале 2025 года. Для «инфекционки» был построен новый комплекс в посёлке Садовый. Старые корпуса снесли в январе 2026 года. Из всех старых больничных зданий был оставлен только исторический корпус 1912 года постройки, который является объектом культурного наследия. На месте снесённых зданий собираются строить жилые дома. Застройщик должен будет учитывать соседство с памятником и соблюсти ограничения этажности.
Заказчиком экспертизы выступил Научно- производственный центр по сохранению историко-культурного наследия Новосибирской области. Комиссия, в которую вошли специалисты из Иркутска, Омска и Красноярска, работала с 26 июня по 4 августа 2026 года. По результатам историко-культурных исследований было предложено установить для объекта две зоны охраны: охранную зону (ОЗ-103) и зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 103-1).
В охранной зоне запрещается любое новое строительство, за исключением работ по восстановлению исторической среды. Граница охранной зоны проходит непосредственно вдоль фасадов здания, захватывая внутриквартальную территорию и прилегающий участок со стороны улицы Ядринцевской.
— Основным критерием установления границ охранной зоны было сохранение визуальных коридоров на объект культурного наследия, включающих зоны наилучшего восприятия главных фасадов объекта культурного наследия из точек восприятия ОКН, обеспечивающих детальное восприятие фасадов объекта культурного наследия с внутриквартальной (дворовой) территории и фоновое восприятие объекта культурного наследия со стороны ул. Ядринцевской, — говорится в заключении.
В зоне регулирования застройки вводится ограничение по высоте — максимальная отметка новых объектов по карнизу не должна превышать 37 метров (около 12 этажей). Также установлены требования к материалам отделки фасадов, цветовым решениям, размещению инженерного оборудования и архитектурной подсветке. Запрещается использовать сайдинг, профнастил и асбестоцементные листы.
Территория памятника была утверждена ранее — приказом Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Новосибирской области от 14 мая 2025 года. Зону охраны и зону регулирования предстоит утвердить на уровне регионального правительства.
Исторический корпус инфекционной больницы был построен в 1912 году по проекту городского архитектора Ф. Раммана. Для своего времени здание было передовым и очень хорошо оснащённым. Корпус возведён в стиле рационалистического модерна. В 1930-е годы здание было надстроено — первоначально одноэтажные боковые объёмы подняли до двух этажей, чтобы увеличить количество больничных мест. Сейчас это здание пустует. О том, как его планируют использовать в будущем, пока ничего не известно.
Фото Infopro54
