По росту цен на парковки в новостройках в Сибири лидирует Омск
Средняя цена за подземный паркинг в новостройках Новосибирска по итогам августа 2026 года составила 1,34 млн рублей. За год она выросла на 4%. Об этом сообщили эксперты аналитического центра «Движение.ру», со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Для сравнения, в Омске паркинг за год подорожал до 1,13 млн рублей (+11%), в Красноярске — до 1,87 млн (+5%).
При этом продажи машиномест в Новосибирске (-1%) и Красноярске (-3%) сократились, а в Омске остались на уровне прошлого года.
В целом по России с января по август 2026 года российские девелоперы продали 36,4 тысяч машиномест в строящихся новостройках, что на 4,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. За год этот актив в среднем подорожал на 21,7% — до 2,22 млн рублей.
— Существенный рост стоимости машиноместа на ряде крупнейших рынков связан в основном с наращиванием рыночной доли проектов с повышенными качественными характеристиками, — констатировал руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.
Стоимость машиномест снижается в городах, где накоплен существенный объем жилья массового класса, и где в принципе отмечается ценовая стагнация на рынке первичной недвижимости.
При этом эксперты центра обращают внимание, что в целом по России рост цен на паркинги значительно обогнал динамику цен на квартиры. Так, за год средневзвешенная стоимость лота в сделках на жилую недвижимость выросла с 9,27 млн рублей до 9,49 млн рублей, прибавив 2,4%, что ниже даже официального уровня инфляции.
В Новосибирской области, по данным «Мир Квартир», цена квадратного метра в новостройках за год выросла на 6,1%, до 176,1 тысячи рублей за кв метр, в Омске — на 9%, до 166,8 тысяч за квадрат, в Красноярске — на 9,5%, до 158 тысяч рублей за квадрат. То есть в Новосибирске и Красноярске покупка квартиры в новостройке в среднем оказалась выгоднее, чем приобретение паркинга. А в Омске — наоборот.
Infopro54
