При поддержке Сколково «Синара-Девелопмент» внедрила цифровую систему управления строительством
«Синара-Девелопмент» совместно с компанией «СОДИС Лаб», резидентом «Сколково», завершила реализацию проекта по внедрению цифровой системы управления строительством. Она охватывает все стадии жизненного цикла объекта капитального строительства – от проектирования до ввода в эксплуатацию. Мера поддержки предусмотрена федеральным проектом «Цифровые технологии». Размер гранта «Сколково» составил более 25 млн рублей.
Проект, нацеленный на упрощение и упорядочение технического документооборота, а также повышение прозрачности хода строительно-монтажных работ, состоял из трех этапов. В первой фазе проведен аудит бизнес-процессов и анализ уровня ИТ-инфраструктуры. Одним из ключевых шагов стало развертывание отечественного софтверного продукта SODIS Building CM, который позволяет осуществлять контроль за ходом проектирования и строительства объектов в едином информационном пространстве.
На второй стадии силами команды «Синара-Девелопмент» была произведена адаптация системы под функциональные требования компании, включая внедрение бизнес-процессов согласования технической документации на всех этапах проектирования. Система поддерживает работу не только с 2D-чертежами, но и с BIM-моделями, что значительно упрощает процесс проверки и ознакомления с информационными моделями объектов. Кроме того, она позволила автоматизировать контроль выполнения строительно-монтажных работ и отражать данные в системе, исключив человеческий фактор. Сведения вносятся непосредственно в систему, что дает возможность формировать комплексную отчетность о выполненных работах.
«Девелоперы недвижимости в последние годы активно внедряют инновационные разработки участников Сколково. Отраслевая программа Build UP за пять лет способствовала успешному пилотному внедрению более 100 инновационных решений у девелоперов. В частности, в 2024 году наибольшую поддержку строительных компаний получили специализированные строительные роботы, экзоскелеты, решения с ИИ. Следующим логичным шагом является грантовая поддержка первых масштабных внедрений полноценных отраслевых инноваций. Сейчас уже можно уверенно сказать об успешном развертывании платформы “Содис Лаб” в “Синара-Девелопмент”. Сколково намерен наращивать меры поддержки внедрения инноваций в 2025 году в разных сегментах недвижимости и приглашает новых отраслевых партнеров», – рассказал директор по городским и строительным технологиям Фонда «Сколково» (Группа ВЭБ.РФ) Юрий Хаханов.
Опытная эксплуатация системы состоялась на крупном объекте «Синара-Девелопмент» – жилом комплексе «Botanika Green House» на улице 8 Марта в Екатеринбурге. Специалисты вместе с проектировщиками начали выдачу рабочей документации через российскую платформу, что позволяет более эффективно взаимодействовать внутри команды и устранять замечания на начальных этапах.
«Это серьезный шаг в цифровом развитии компании. Мы одними из первых в РФ внедрили новую версию информационной системы, что позволит не только улучшить текущие процессы, но и создать основу для будущих проектов, связанных с расчетом себестоимости и тендерной составляющей. Сейчас занимаемся тиражированием системы на весь портфель проектов. В результате у нас будет создана единая цифровая экосистема, обеспечивающая высокую эффективность в реализации проектов», – отметил генеральный директор компании «Синара-Девелопмент» Тимур Уфимцев.
«Продукты “СОДИС Лаб” полностью отвечают всем требованиям отечественного ПО, предъявляемым регулирующими органами. Устойчивость их работы обеспечена благодаря использованию отечественных серверов и вендоронезависимых технологий. Мы рады сотрудничать с компанией с таким высоким уровнем цифрового развития и открыты для дальнейшей совместной работы по новым масштабным проектам», – сказал генеральный директор компании «СОДИС Лаб» Андрей Шахраманьян.
